0万方+

总建筑面积

0万方+

建筑用地面积

0万方+

办公面积

0万方+

商业面积

0万方+

人才公寓

园区简介
位于上海市普陀区的桃浦智创城,地处西北中心城区门户,是链接中心城区和五个新城发展新格局、推动沪苏直联的重要节点。智创TOP产城综合体,是由上海市普陀区和临港集团区企合作,在桃浦智创城率先启动开发的多功能商办中心和地标型建筑群。
智创TOP位于桃浦智创城核心位置,由环绕50公顷中央绿地的四个地块组成,总建筑面积逾113万㎡。项目区位优势突出,位于中环线、外环线、沪宁高速和沪嘉高速之间,11号线、20号线(规划中)双轨交上盖。
项目对标浦江两岸开发标准、坚持智慧园区的先行先试,以高起点规划、高质量建设、高端化产业、高功能、高能级服务的开发理念,着力打造“区域转型新典范、产业发展新高地、产城融合新亮点”。
高起点规划
高质量建设
高端化产业
高智慧功能

智创TOP坚持“浦江两岸开发标准”,实施高起点规划。整体空间规划由世界级建筑和景观设计大师(ennead、DLC等)担纲主笔,实践“小尺度、人性化、高贴线率”的设计理念。以缎带式建筑动线为规划设计灵感,通过功能布局、公共空间、TOD模式(地铁上盖)交通路网的延续性和系统性,为智创TOP打造“15分钟社区生活圈”赋能。

智创TOP以优质建筑为发展“第一窗口”。项目强调开放性和公共性,将形成集高端办公、商业、酒店、科创服务、文娱休闲于一体的“7×24”全天候商务与生活衔接的活力产城。项目总建筑面积逾113万m2,其中,A 区总建筑面积29万m2,预计2021-2022年分批交付;B区总建筑面积14.6万m2,保留建筑区域2019年已竣工交付,新建建筑预计2024年交付;C区总建筑面积42万m2,预计2024年交付;D区总建筑面积27万m2,预计2026年交付。

智创TOP以“组团式”地标建筑群,打造西北中心城区的“城市客厅”和引领区域数字化转型的优质样板。园区广泛采用绿色建筑科技,构建和中央绿地交相辉映的花园办公生态。目前,智创TOP已先后获得美国建筑奖综合建筑类大奖(MIXED-USE BUILDINGS)、MIPIM亚太区“最佳即将建成”奖、世界建筑节(WAF)入围奖、LEED-CS金级预认证、上海市既有建筑绿色更新改造铂金奖、国家住建部科技计划示范项目、二星级绿色建筑评价标识、中国智慧城市先锋榜优秀案例一等奖等多个奖项与荣誉。在中央绿地的环抱下,绿色生态花园式商办空间和文娱休闲公共空间有序串联,传递“人民城市人民建、人民城市为人民”的向上感和归属感。

高端化产业是智创TOP的生命线。先进材料、智能科技和生命健康,是智创TOP打造总部经济集聚的重点产业。园区目前引入了东方雨虹、德爱威、中国航天乐凯新材料、国家电网等龙头企业的地区总部入驻,以东方雨虹为代表的先进材料龙头企业,正从绿色环保、创新提效、智能设施、升级改造等维度,带动产业链企业相继落地、合作研发。

2019年,上海首批特色产业园区—中以(上海)创新园一期在智创TOP B区正式开园运营。开园以来,已引入360、螳螂慧视、以浦科技、天与养老等50家科创企业;引入中以数字医疗孵化器(CIDHI)和以色列创新署授牌的Ehealth、Trendlines专业科创孵化器,智慧医疗已形成特色。

智创TOP地处大张江普陀园覆盖范围,在普陀区“3+5+X”重点产业扶持政策、中以(上海)创新园专项政策、区企合作“一站式”专班服务等优质营商资源的支持下,智创TOP正在加快构建产学研合力强劲、企业总部争相落户的产业高地。

智创TOP把优质服务作为园区品牌的核心价值。智创TOP的智慧园区先行示范,助力“数智”桃浦的构建。继B区临港集团数字化转型首发-AI Park集成智慧园区平台取得软件著作权后,A区继续着力深化智慧物业、智慧停车、智慧安防、智慧消防、智慧能源、智慧门禁、智慧照明及音响、智慧环境等全方位管理应用。尤其面向进区企业,形成了“选项菜单式”的智慧功能服务体系供用户选择。东方雨虹华东总部所在的4号楼,整栋使用AI Park的定制功能开发,打造全智能化的办公场所,持续推进运维便捷、节能降耗和友好体验。

公司荣誉

2021年6月,中共上海市国有资产监督管理委员会颁发的先进基层党组织奖牌

2021年4月,工开发荣获2019-2020年度上海市文明单位荣誉奖牌

2021年1月,临港杉树班上海公益基地牌子

2020年12月,工开发建设管理中心青年突击队获2020年普陀区青年岗位建功立功竞赛优胜团队的奖杯

2020年12月,工开发建设管理中心获“上海市模范集体”荣誉称号 奖牌

2020年11月,工开发获2020年度全国“安康杯”竞赛安全文化宣传“先进单位”荣誉称号的奖牌

2020年11月,融英置业“临港桃浦园区AI PARK平台与AI+应用建设项目”荣获2020智慧城市先锋榜优秀应用案例一等奖荣誉证书

2020年11月,融英置业“临港桃浦园区AI PARK平台与AI+应用建设项目”荣获2020智慧城市先锋榜优秀应用案例一等奖奖牌

2020年11月,融英置业“临港桃浦园区AI PARK平台 V1.0”荣获2020智慧城市先锋榜优秀软件奖荣誉证书

2020年11月,融英置业“临港桃浦园区AI PARK平台 V1.0”荣获2020智慧城市先锋榜优秀软件奖奖牌

2020年11月,临港桃浦获市级2020年度上海市119消防奖先进集体奖牌

2020年11月,临港桃浦获普陀区智慧消防建设工作示范点奖牌

2020年11月,工开发足球队荣获桃浦智创城“聚劲杯”足球赛 季军奖杯

2020年8月,年度中国最佳城市更新产业综合体“智创TOP产城综合体”奖杯

2020年7月,智创TOP B区首发智能楼宇获既有建筑改造铂金奖。

2020年7月,605地块3#楼 2019年度上海市优质工程(结构工程)证书

2020年7月,605地块2#楼 2019年度上海市优质工程(结构工程)证书

2020年6月,全市首批职工学堂

2020年5月,604T1塔楼LEED预认证证书

2020年4月,智创TOP B区项目入选“十三五”国家重点研发计划—绿色建筑及建筑工业化重点专项科技示范工程。

2020年4月,605地块商办项目001 2019年度上海市文明工地奖状

2019年12月,“未来建筑-商业综合体”奖提名

2019年11月,智创TOP B区获MIPIM”最佳即将建成奖“

2019年11月,全国“安康杯”文明单位

2019年9月,智创TOP B区项目获颁MIPIM 2019年亚太区“最佳即将建成”大奖。

2019年8月,智创TOP首秀金砖论坛获规划奖

2019年8月,智创TOP首秀金砖论坛获地标地产奖

2019年4月,上海市青年五四奖章集体

2019年1月,605一期项目获区级优质工程奖。

2018年8月,智创TOP A区超高塔楼获美国绿色建筑LEED金预认证

2017年4月,五一劳动奖状

2017年1月,工人先锋号

新闻资讯
15
2021-10
桃浦转型再迎里程碑!中以(上海)创新园三期开工暨智创TOP首发项目开放同亮相
2021-10-15
10月15日上午,中以(上海)创新园三期开工仪式暨智创TOP首发项目开放日活动在桃浦智创城隆重举行。普陀区区委书记姜冬冬,区委副书记周艳,副区长王珏;建工集团党委副书记、总裁卞家骏;临港集团党委书记、董事长袁国华,党委副书记、总裁吕鸣,党委委员、副总裁刘伟、孙萌等领导出席活动。普陀区相关委办局,临港集团工会主席、总师室领导、各职能部门及子公司负责人,建工二建集团、园区企业代表、项目股东及合作单位参加活动。
01
2021-09
打造区域天际线制高点,带你走进桃浦“组团式”新地标!
2021-09-01
地处桃浦中央绿地最佳视野的智创TOP D区项目,作为桃浦转型首发区域的最后揭幕地块,计划于今年9月全面开工!未来的“组团式”天际线制高点建筑群,将打造区域标志性新地标!
23
2021-08
以产建城,以城兴业!智创TOP打造高端产业优质节点
2021-08-23
在近期举办的普陀区2021年集中签约仪式暨楼宇工作会议上,智创TOP成为大会重点推介的多功能商办中心之一。在近日发布的《上海市战略性新兴产业和先导产业发展“十四五”规划》(以下简称《规划》)中,位于智创TOP B区的中以(上海)创新园更成为了普陀区唯一一家列入优化环中心城区的高技术服务产业带的园区,以优质产业创新环境及高品质楼宇建设,纳入全新产业布局,着力打造区域“产业立区招大商”的优质节点!
16
2021-08
上海国资丨探索城市更新新模式 推动城市发展再加速—临港集团的探索和实践
2021-08-16
城市更新是永恒的命题。上海要建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市,必须与时俱进推动城市更新工作。然而,面对当前较大经济下行压力,处于城市发展转型的攻坚阶段,现有城市开发更新模式已经无法适应形势发展和任务要求,亟待创新理念、更新方式,以实现城市开发建设的迭代更新,保持上海城市活力、塑造良好形象。8月13日,《上海国资》报道了地产集团、临港集团作为功能保障类国资国企,服务城市更新所实践出的新路径。其中,临港集团所属智创TOP产城综合体,以产业园区迭代发展的新方式,推动桃浦区域产业升级和结构优化调整,走出了园区转型的新路。
08
2021-04
“十四五”开新局!普陀区与临港集团共推桃浦智创城高品质发展
2021-04-08
4月7日下午,2021年度普陀区与临港集团区企合作会议顺利召开。会议由普陀区区委书记曹立强主持,临港集团党委书记、董事长袁国华,总裁吕鸣,区委常委、副区长姚汝林,区政府党组成员徐树杰,临港集团副总裁刘伟、孙萌出席会议并讲话。普陀区委办、区科委、区规划资源局、区建管委、桃浦推进办、桃浦镇、桃浦智创城公司以及临港集团相关部门、工开发公司相关负责同志参会。
29
2021-03
助力绿色城区!首发项目获评绿建二星设计标识
2021-03-29
近日,智创TOP A区(605)项目T1-T10号楼商办项目,获评2021年度第二批绿色建筑评价标识。作为7.9平方公里桃浦智创城的首发项目,A区从节地、节能、节水、节材、室内环境等环节的设计上,均凸显了绿色建筑、海绵城市等先进理念和新技术应用,助力城市空间的塑造和形象提升。
15
2021-10
桃浦转型再迎里程碑!中以(上海)创新园三期开工暨智创TOP首发项目开放同亮相
2021-10-15
10月15日上午,中以(上海)创新园三期开工仪式暨智创TOP首发项目开放日活动在桃浦智创城隆重举行。普陀区区委书记姜冬冬,区委副书记周艳,副区长王珏;建工集团党委副书记、总裁卞家骏;临港集团党委书记、董事长袁国华,党委副书记、总裁吕鸣,党委委员、副总裁刘伟、孙萌等领导出席活动。普陀区相关委办局,临港集团工会主席、总师室领导、各职能部门及子公司负责人,建工二建集团、园区企业代表、项目股东及合作单位参加活动。
23
2021-08
以产建城,以城兴业!智创TOP打造高端产业优质节点
2021-08-23
在近期举办的普陀区2021年集中签约仪式暨楼宇工作会议上,智创TOP成为大会重点推介的多功能商办中心之一。在近日发布的《上海市战略性新兴产业和先导产业发展“十四五”规划》(以下简称《规划》)中,位于智创TOP B区的中以(上海)创新园更成为了普陀区唯一一家列入优化环中心城区的高技术服务产业带的园区,以优质产业创新环境及高品质楼宇建设,纳入全新产业布局,着力打造区域“产业立区招大商”的优质节点!
22
2021-07
园区开发也能get知识产权,智创TOP从此有了“智慧ID”!
2021-07-22
会学习,会指挥,懂节能……AIPark智慧园区将花式赋能城市生活。线上预约停车位,进入园区一路有指示,到了预定车位自动落锁,泊车入位。这样的停车体验,免去了“找车位”“抢车位”的烦恼。未来,在普陀区和临港集团合作开发的智创TOP A区里,将有全新的智慧停车体验。