近期，市规划资源局指导、上海城市更新开拓者联盟联合同济大学、上海市城市规划学会，共同举办的《上海城市更新开拓者大会》暨上海城市更新开拓者联盟2025年度大会成功召开，临港智创TOP B区现场获颁首届“上海城市更新优秀实践案例”优秀奖、公众奖。B区立足桃浦智创城核心门户，呈现历史文脉与科技文明交汇、科创产业与城市功能兼备的城市更新亮点，树立桃浦地区产城融合发展标杆。

 

 

▲临港智创TOP B区获颁首届

“上海城市更新优秀实践案例”优秀奖、公众奖

 

地标建筑赋能地区转型 

城市界面升级焕“新” 

 

城市更新一头连着民生，一头连着发展，在最新召开的中央经济工作会议中，“大力实施城市更新”被列为今年的重点任务。临港智创TOP产城综合体肩负桃浦地区转型升级使命，B区作为桃浦智创城开发建设中的先发地块之一，形成可复制、可推广、可持续的典型更新案例样板，为后续城市更新项目提供借鉴参考。

▲临港智创TOP B区纳入

“上海城市更新优秀实践案例”地图

 

B区由保留项目与新建项目组成。原址上海英雄金笔厂是上海少有的记载着历史全部信息并保存完整的工业街区，实施整体保护、修旧如旧、绿色科技赋能等保护性改造利用，并运用深度适配智慧建筑场景的AI Park集成式数字化平台，把大数据、人工智能、5G等前沿科技融入智慧园区运营，以新旧融合传递“现代技术、历史神韵”的设计理念，打造低碳环保、信息智能、高效安全的高端产业载体。

▲18号楼保留U型厂房形态

实现传统厂房向现代办公的华丽转型

▲B区采用保留建筑肌理的小尺度更新

 

此外，B区在载体更新的基础上延续绿色城区整体风貌，开辟城市可阅读、街区可漫步、充满亲和力的产城融合空间。近日开放的B区周边景观空间，层叠台地花池赏心悦目，人行步道景观照明、休憩坐凳设施便民，不仅是一片简洁大气的城市休闲景观带，更是紧密连接桃浦中央绿地、街道与人的活力空间，彰显形象更新提升、功能融合复合的花园式商办魅力。

▲B区花园式商办打造绿色城区里的绿色园区

 

截至目前，B区已荣获多项国际和国内的大奖。包括MIPIM亚太区“最佳即将建成”奖、LEED金预认证、国家住建部科技计划示范项目、澎湃城市更新大会最佳活力街区奖等绿色建筑、智慧园区、城市更新领域荣誉，并被市经信委评为首批上海工业遗产和首批市级特色产业园区，着力构建人民满意、市场认可的城市更新标杆项目。

 

 

宜创宜业的品质商务园区 

孕育科创蝶变之“新” 

2024年，临港集团加入上海城市更新开拓者联盟首批理事单位，并发布《临港集团城市更新案例集》研究成果，为上海城市更新高质量发展贡献先锋力量。临港智创TOP作为优质案例，凸显招才引智、产业升级的创新价值。

▲《临港集团城市更新案例集》 

是上海城市更新开拓者联盟三大研究成果之一

 

从“工业厂房”到“创新园”，B区实现从传统民族实业到科创产业的华丽转身。如今，园区已启动“创营·TOP”众创空间，集中签约国家知识产权上海运营平台，引入普陀知识产权所、生物医药指导站、中小企业服务站等功能，举办“国际创新直通车”、创新创业大赛等文化交流活动，逐步探索形成“投资带动创新、政策带动创新、活动带动创新、文化带动创新、服务带动创新”的发展模式，为“智能+”企业的聚集招引，以及商务商业等多元业态的布局提供高品质载体，建设宜创宜业的产城新空间。

▲B区已成为举办创新赛事

与文化交流活动的重要空间

 

“英雄”历久弥新，勇赴创新前沿。临港智创TOP力担地区开发建设先行者，推动城市更新的探索与实践，跃动既有建筑焕活新生的人文传承“脉搏”，铸强产业经济与城市活力“引擎”。