智慧城市，以"泛在化、融合化、智敏化"为特征，正引领着新一轮产城融合高价值运营链的再造。近日，位于中以（上海）创新园的智创TOP首发智能楼宇AI Park平台及应用，入选市服务业发展引导资金项目，正在申报的国家住建部科技计划项目也已进入验收阶段。

智慧城市不仅是检验公共管理效能的"试金石"，也是城市运作数字化升级的"牢基底"。普陀区作为建设"科创驱动转型实践区"的主阵地，是全市首批5个5G示范区之一，正在加快多领域5G场景应用的落地。其中，地处桃浦核心门户的智创TOP，对接智慧城市顶层设计，运用物联网、人工智能、大数据、云计算等前沿技术，打造AI Park平台赋能的智能楼宇、智慧园区，逐步实现园区"大脑"的精细化管理，建设集智慧、产业、生态、人文于一体的活力城区样板。

后疫情时代，智慧园区价值彰显

在防控日益常态化的"后疫情时代"，如何借助智慧城市建设完善城市管理解决方案，提升园区治理能力，成为未来智慧城市建设者面临的一道新考题。今年2月，上海市政府发布《关于进一步加快智慧城市建设的若干意见》，聚焦智慧政府、智慧社会、数字经济等，全面推进新型智慧城市建设与城市发展战略深度融合，计划到2022年，将上海建设成为全球新型智慧城市的排头兵、国际数字经济网络的重要枢纽。由此可见，智慧城市水平将成为现代化城市能级和核心竞争力的重要体现。

纵观全市范围内智慧城市的建设，不仅遍布政务服务、城市运行、民众生活等公共服务、新型消费和社会保障等领域，并已下沉至楼宇经济、园区经济等行业和产业形态当中，正在以能耗资源的集约化管理、友好便捷的智能化体验、协同可扩展的功能配置等优势，展现出高价值服务和园区运营增值的潜力。

随着首发智能楼宇展现出"智慧应用、数据共享、功能联动"的特色亮点，智创TOP正在从临港集团AIPark数字化园区建设的"先行先试"向"先行示范"迈进。当前，智创TOP正以中以创新园一期为智慧城市新技术的试验基地，不断丰富、更新楼宇和园区内各项设备设施的智能化应用。同时，在中以创新园二期载体的开发建设中，正有序推广、复制智慧园区功能，重点深化智慧能源、智慧安防、智慧办公、智慧停车等场景应用和可视化管理，构建与产业高度融合的数字生态系统，营造更友好、集约、环保、高效的园区环境。

▲基于大数据、云架构的智创TOP智慧功能扩展

丰富场景"感官"，强化园区"大脑"

承接"打造集数字、绿色、开放、创新理念为一体"的智慧城市愿景，智创TOP构建的AIPark智慧运营指挥中心平台，实现了数字底板和终端场景的深度融合：集合"六大中心"（统计中心、运营中心、告警中心、能耗中心、设备中心和监控中心）功能，实现功能模块间联动和不同空间的管理运维联动，让园区"大脑"的智慧在丰富场景的"感官"中尽数发挥。

虚拟平台"大脑"与物理世界"感官"同步配合的数字孪生运维系统，展现了智创TOP智慧化建设的深度与广度：统计中心集成实时多维数据报表，多维度、跨系统的数据通过可视化平台直观展示，提升园区运营决策与风险排查能力；运营中心自动生成、第一时间派发来自多个系统的实时工单请求，实现工单流程实时跟踪管理与及时响应，减少人工巡检成本；告警中心集成各场景物联终端感知能力，将楼宇环境、安防事件的报警信息以远程实时视音频方式，及时送达并指挥解决；能耗中心实时监测园区异常能耗变化，自学习能耗使用偏好，通过能源系统的数据变化帮助管理者提高能耗预估的精确度，以此加强对企业用户的分类管理；设备中心具备环境健康、空间使用效率等多维度检测力，根据环境情况实时调整照明、暖通及公共场所使用状态等，提高运维水平；监控中心可代替原有电视墙的传统常规布局，以AI能力集成监控，大幅降低人力消耗和错漏误判的可能性。

▲统计中心

▲运营中心

▲告警中心

▲能耗中心

▲设备中心

▲监控中心

以"智慧"赋能高端商办经济，以"智创"驱动区域转型升级，是智创TOP立足"十四五"规划发展的坚定目标，更是服务全市重点转型区域高品质开发的使命任务。贯穿开发建设全过程的智慧园区，最终将形成与城市更新相契合、与产业升级相匹配、与公共安全和社会治理相一致的高效服务配套体系。让我们期待智创TOP在未来更长远的运营管理中，以优质载体、优质服务为带动，呈现出优质产业、优质功能集聚的高活力产城融合新典范！